מאז היותנו ילדים, שמענו שוב ושוב את המשפט "כסף עושה כסף". כשמעט גדלנו,
אמרו לנו שהעשירים מתעשרים כל הזמן, הפער החברתי גדל וכו'.

את המשפטים האלו שמענו בכל פעם שרק עלה נושא הכסף, שמסיבה לא ברורה,
מהווה סוג של "טאבו" במשפחות רבות שלא מרבות לדבר עליו.

בימינו, פקדון רגיל בבנק מפיק בין חצי אחוז לשני אחוזי ריבית,
ולא כך יוצרים רווח אמיתי. אז איך אפשר להפיק הכנסה קבועה מההון שצברנו?
איך הכסף שלנו יכול ליצור עבורנו כסף, כפי שנאמר במשפט איתו התחלנו?

נדל"ן מניב מאפשר לנו להשקיע את כספנו באפיק השקעה סולידי ובטוח יחסית,
וליצור הכנסה קבועה מהנכס. לדוגמא: השקעה בבניין משרדים והצעת משרדים להשכרה בבניין,
יכולה ליצור הכנסה קבועה, יציבה וגבוהה, במקביל להשבחת הנכס והעלאת ערכו.

חברת מעוף יועצי נדל"ן מתמחה בייעוץ, ליווי ותיווך של משרדים להשכרה,
ומלווה את החברות הגדולות במשק בהשקעות נדל"ן מניב, השכרת משרדים וכו'.

במיוחד בשוק מתפתח כמו שוק העסקים והייטק הישראלי, חברות רבות מחפשות משרדים להשכרה,
לעיתים רבות גם הרבה מעבר להיצע בשוק, מה שיוצר רווח משמעותי מהשכרת המשרדים.

בין אם חברות בהקמה, או חברות קיימות בצמיחה או צמצום - חברות תמיד יחפשו משרדים להשכרה.

מתעניינים בהשקעות נדל"ן מניב? משרדים להשכרה? צרו קשר עוד היום עם חברת מעוף יועצי נדל"ן:
03-6912691

אחת מהדרכים היעילות ביותר בתחום השיווק היא ללא ספק שיווק באינטרנט. מאז שנות ה-90 כשהחלה להתפתח טכנולוגיית האינטרנט הלך וגבר השימוש ברשת וכיום מדובר במדיה הפופולארית, היעילה והמוכרת ביותר עם מאות מיליוני גולשים שצורכים ומספקים מידע בכל שעות היממה – בכל העולם. עם זאת, לא מדובר בעניין פשוט וחברות רבות שוכרות שירותי שיווק וקידום באינטרנט במיליוני דולרים – יום, יום. מומחים לשיווק ברשת האינטרנט בונים אסטרטגיה שמטרתה לייצר תנועת גולשים/לקוחות רבה וכמובן התעניינות שתשאיר את הגולש ותהפוך אותו ללקוח נאמן.

שיווק באינטרנט – במילה אחת - תוכן

השקעה בקידום אתרים בגוגל הפכה לחובה מאחר וכולם עושים זאת וכפי שידוע – מי שלא שם, לא קיים. בכדי לקדם אתר בגוגל ולשווקו באופן הנכון ביותר גם במנועי חיפוש אחרים, חייבים לדאוג לרישות האתר בתוכן שכתוב באופן נכון, מובן, שיווקי ומתאים לכלל הגולשים. התוכן חייב להתעדכן על בסיס קבוע ולאורך זמן. מי שלא משקיע בקידום, או משקיע וזונח מוצא את עצמו לאחר תקופה קצרה מאוד מחוץ לרשימת החיפוש ובכך גם מחוץ לתודעת הקהל. באמצעות שיווק באינטרנט נבנית תוכנית אסטרטגית שאינה חורגת מתקציב מוגדר מראש. כמו כן, שיווק באינטרנט מצריך מגוון פעולות שאינן כוללות רק כתיבת מאמר ופרסומו באתר או קישור בין אתרים.

שיווק באינטרנט - קבוצת אנדרליין

קבוצת אנדרליין מתחייבת לספק שירות מקצועי מהרמה הגובה ביותר בארץ באמצעות מגוון שירותי שיווק ומיתוג לחברות ועסקים ביניהם; קידום אתרים בתהליך ברור ומובנה מבחינה אסטרטגית, שיווק באתרים חברתיים דוגמת cafe.themarker , twitter, facebook ועוד. כמו כן קבוצת אנדרליין מקדמת ומשווקת אתרים ע"י בלוגים שיווקיים מקודמים ומרושתים בהתאם למטרותיו של הלקוח וצרכיו.

מזל טוב, רכשתם נכס ראשון, ומה עכשיו? לא הגיע הזמן לעשות מהלך אמיץ אך משתלם

ולהתחיל לחשוב על ההשקעה הבאה? בוודאי שכן! לעומת אפיקי השקעה שונים, אליהם אין לנו שום גישה אמיתית, דווקא בתחום השקעות נדל"ן אנחנו יכולים להצליח בין אם יש לנו הון מלא, חלקי וגם כאשר אין לנו הון התחלתי כלל.

השקעות נדל"ן - רווח זה הכל

בכל עיתון כלכלי בשנים האחרונות אפשר לקרוא מיליוני מילים שנכתבו על מצב הנדל"ן בארץ ובעולם. שוק הנדל"ן בארץ לא עבר בשנים האחרונות טלטלות מיוחדות ומגמת העלייה במחירי הדירות רק עולה. ישנן תקופות ששוק הנדל"ן יציב לחלוטין ואין כל שינוי במחירים בכל מקרה ירידות מיוחדות לא נרשמו בעשורים האחרונים. בארצות הברית לדוגמה עבר שוק הנדל"ן טלטלה קשה בעקבות המשבר הכלכלי שמקורו במשבר האשראי הגדול שעבר על המדינה. מחירי הדירות בעשור האחרון בארצות הברית ירדו באופן בולט אך לאחרונה נרשמה התאוששות קלה בענף זה ואת הירידות החדות או העליות החדות שהיו בעבר תחליף יציבות. אם נחזור לישראל אין ספק שכמו כל השקעה שמטרתה להניב רווח, גם בנדל"ן יש תקופות טובות יותר וטובות פחות, ולאחרונה דעת הקהל הופנתה לענף הנדל"ן מהפחד להתמוטטות שקמה בארצות הברית.

בכל מקרה, השקעה בנדל"ן בארץ נשארה כדאית ורווחית לכל הדעות ואין סיבה שיהיו שינויי במגמת העלייה. ייתכן כי העלייה תתמתן אך ירידות, ובטח שמשמעותיות - לא צפויות. משקיעים בעלי סבלנות יודעים כי גם כאשר תגיע האטה משמעותית או ירידה לאורך תקופה מסוימת עדיין יהיה אפשר לחלוף את המשבר בזכות הכסף הנזיל המגיע מדמי השכירות על הנכס. כמו כן, כל משקיע יודע כי לאחר תקופות שפל תמיד מגיעה גאות, אותה יש לנצל כאשר כל מה שצריך זה רק להמתין ובסבלנות. בסך הכל השקעה בנדל"ן תמיד הייתה ותמיד תהיה משתלמת לכל משקיע.

H.I.T - המכון הטכנולוגי חולון הוקם בשנת 1969 ופעל תחת חסותה של אוניברסיטת תל אביב עד שנת 1999 ומאז פועל כמוסד אקדמי עצמאי ציבורי המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה. מוסד זה מכשיר תלמידים בתחומי לימוד שונים בתחומי הוראת המדעים, ההנדסה, עיצוב, טכנולוגיה ומחקר עיוני. למכון הטכנולוגי חולון מספר מרכזי מחקר העוסקים בתחומי ההנדסה והמדעים כאשר הלימודים נערכים במעבדות מקצועיות המכילות את כל הציוד הטכנולוגי הדרוש בכדי לקדם את הסטודנטים במכון. כמו כן מתקיימים במכון סדנאות רבות ושימוש באולפני טלוויזיה ורדיו משוכללים. מכון H.I.T מכשיר מהנדסים, אנשי מדע, מנהלים ומעצבים כאשר בתום הלימודים משתלבים הבוגרים בתעשיות עתירות ידע ברחבי הארץ ואחראים על הפיתוח הטכנולוגי בתעשייה ובכללה בישראל.

יום פתוח סגור - מסלולי הלימוד
H.I.T - המכון הטכנולוגי חולון - מזמין אותך ליום פתוח סגור שנפתח עבור המתעניינים במסלולי לימוד ספציפיים. יום פתוח סגור, שלא כמו יום פתוח רגיל בו ניתנת סקירה קצרה על מוסד הלימודים ועל כל המסלולים קיימים, מאפשר לרכז את תחומי הלימוד הספציפי ולחסוך זמן יקר תוך הסבר מפורט.

יום פתוח סגור - תכניות הלימוד במכון:

יום פתוח סגור לעיצוב פנים

יום פתוח סגור לעיצוב תקשורת חזותית

יום פתוח סגור לעיצוב תעשייתי

יום פתוח סגור לטכנולוגיות למערכות למידה

יום פתוח סגור להנדסת חשמל
ואלקטרוניקה (B.Sc.)

יום פתוח סגור להנדסת חשמל
ואלקטרוניקה (M.Sc.)

יום פתוח סגור למדעי המחשב

יום פתוח סגור לניהול טכנולוגיה (B.Sc.)

יום פתוח סגור לניהול טכנולוגיה (M.Sc.)

את תצלומי האוויר ניתן לחלק לשני סוגים; צילום משופע וצילום אנכי. צילום משופע משמש בעיקר לצורכי הצבא מאחר ולצילום זה יש יכולת לערוך צילום של אזורים שבהם לא ניתן לטוס, כדוגמת שטח אויב והיכולת לצלם שטח נרחב בצילום אחד. צילום אנכי מיועד לרוב לשימוש אזרחי, לדוגמה; הפקה של מפות ומדידת שטח.

צילום אווירי משופע

בסגנון צילום זה ניתן לזהות בקלות את פרטי הנוף מאחר והם מופיעים בצילום כפי שרגילים לראות אותם בשטח. בצילום משופע קנה המידה אינו אחיד ולכן לא עושים שימוש בקנה מידה בסגנון צילום זה. זווית הצילום המשופעת מאפשרת לצלם שטחים גדולים בהרבה מצילומים אנכיים המצולמים מאותה נקודה. בכך, כפי שהוזכר בפתיחה, ניתן לצלם שטח אויב בלא שיהיה צורך לטוס מעליו. החיסרון הבולט של תצלום משופע הוא השטחים המתים שבו, המוסתרים על ידי פרטי נוף גדולים כדוגמת בניינים, הרים וכדומה.

צילום אווירי אנכי

בסגנון צילום זה, מצלם המטוס חפיפה רבה בין שני צילומים סמוכים במטרה שלא לפספס שטח צילום ובכדי להגביר את איכות הצילום. המטוס המצלם יוצר חפיפה של 60% עד 80% בין שני צילומים סמוכים. בנוסף מאפשרת חפיפה זו ראייה תלת-ממדית של השטח.

אחת הבעיות מהן סובלים תצלומי אוויר הם עיוותים הנוצרים כתוצאה מתנועת המטוס, שינויים במהירות הטיסה והמרחק מהעצם המצולם. כאשר מצלמים תמונות נוף ישראל כדוגמה, אחד מהפתרונות להימנע מעיוותים אלה הוא על ידי הפיכתם לתצלומי אוויר מיושרים שהעיוותים הוסרו מהם על ידי חיבור של מספר צילומים הסמוכים זה לזה כאשר משתמשים רק במרכז של כל אחד מהם מאחר ובמרכז יש פחות עיוותים.

בכדי לשווק מותג, מוצר או שירות, חשוב לפנות לקהל רב ככל שניתן. לפיכך הוקמו ברחבי האינטרנט רשתות חברתיות רבות, בפורמטים שונים, המספקות במה חינמית לשיווק וקידום. מאחר וכמות הגולשים לאתרי מדיה חברתית עצומה חשוב לדעת כיצד להשתמש בהם נכון במטרה לקבל ערך מוסף תודעתי לעסק על ידי פרסום מבצעים, הנחות והעברת מסרים; בין אם מדובר במסר שעובר דרך רשתות חברתיות גדולות או מסר קצר, מדויק ומהיר כדוגמת טוויטר.

שיווק באינטרנט - מה זה טוויטר?

טוויטר הוא למעשה שירות המאפשר הקלדת הודעה שאינה עולה על 140 תווים, והפצתה לעולם הרחב.

כוחו של טוויטר מתבטא במיוחד באפשרות לשלב אותו במגוון יישומים, בלוגים אתרים או שימוש באופן ישיר. טוויטר, חשוב להדגיש, לא הוקם כתחליף לאפליקציות אחרות אלא כדרך נוספת להפצת מידע מתומצת וענייני. אנשים פרטיים, חברות ואנשי שיווק משתמשים בטוויטר כדי להעביר מסר פרטי חברתי או פרסומי, בין אם מישהו רוצה לאחל לשאר העולם לילה טוב, דרך דיווחים מאזורי קרב וכאמור חברות המעדכנות את הלקוחות שלהן במידע חדש.

מידי שנה מתפרסם מדד אחוזי ההצלחה בבחינות הבגרות בארץ על ידי משרד האוצר. הנתונים המתפרסמים תופסים את תשומת לב הציבור הרחב והופכים תמיד לשיחת השבוע. מדד תוצאות בחינות הבגרות מצביע על הישגי התלמידים בכל מיני תחומי ידע. בשורה התחתונה, פרסום מדד ההצלחה נועד לבחון את שיטת הלימוד בישראל לפי מגדרי אוכלוסיה ולנסות לשפר את התוצאות לקראת הבדיקה הבאה תוך הטמעת שינויים נחוצים. ברבות השנים שינויים אלו התגלו כלא יעילים ולפיכך החלו במערכת החינוך ביישום תוכנית אופק חדש. במסגרת רפורמת אופק חדש, לפי הסקת מסקנות מתוצאות בחינות הבגרות ובחינת גורמים נוספים, הבינו במערכת החינוך כי תלמידים המתקשים בלימודים חייבם לקבל תגבור וללמוד במסגרת הבית-ספרית, וזאת במטרה לקבל תמיכה ועזרה בכדי שיוכלו להבין וליישם את חומר הלימוד טוב יותר. לפיכך, כוללת רפורמת אופק חדש שעות פרטניות עבור התלמידים המתקשים.

שעות פרטניות במסגרת אופק חדש- שעות בהן נערכים שיעורים במסגרת קבוצה קטנה

הסתדרות המורים אופק חדש ושעות פרטניות

בזכות השעות הפרטניות במסגרת תוכנית אופק חדש מצליחים התלמידים להספיק יותר חומר, לקבל תמיכה אישית מהמורה, לבצע עבודות ושיעורי בית בהנחיית המורה, שיחות אישיות וכדומה. השעות הפרטניות המועברות על ידי מורי בית הספר מתגמלות את המורים שהצטרפו לתוכנית, בהתאם לסטאטוס בו הם נמצאים. פרט לכך זוכים המורים לעדנה מהישגי התלמידים ומהקרבה שנוצרת ביניהם. יעד נוסף בשיפור תוכנית הלימודים ושיפור ההישגים נועד למנוע נשירת בני נוער מבית הספר. בנוסף מתקיים קשר רציף עם הורים שילדיהם לומדים במסגרת תוכנית אופק חדש כחלק מהצלחת הפרויקט. ההורים שהוזמנו בתחילת השנה לפגישת הטמעת התוכנית מקבלים לאורך כל תקופת הלימודים משובים על התקדמות ילדיהם בלימודים במסגרת תוכנית אופק חדש.

לעזוב את הכל, להיכנס לרכב, לשכוח מכולם ולהיעלם לכמה ימים של נופש. בין אם מתכננים נופש בצימר מראש או עושים זאת באופן ספונטני, נופש בצימר גורם לכל אחד ואחת רגעים של רומנטיקה, מנוחה והתרגשות. יש כאלה שיגידו שאין להם זמן להרחיק לדרום או לצפון מאחר והם רוצים לנוח ולאו דווקא לנהוג ולחפש את הצימר שהזמינו. לאלה, ולא רק, יש אופציה מנצחת – צימר במרכז. תחשבו לרגע, כמה נוח להזמין צימר במרכז ולהגיע מהר למנוחה ולפינוק ולהנאות נוספות הכוללות; חדר מעוצב ומרגיע, ג'קוזי ענק ומבעבע, ארוחת בוקר מפנקת (לא קונטיננטלית) במרחק נסיעה ממקומות בילוי אטרקטיביים.

צימר במרכז לאירועים מיוחדים

צימר לא נועד רק לזוגות אלא גם לאירועים שונים. ניקח לדוגמה – מסיבת רווקות. החברה הכי טובה שלכן עומדת להתחתן ועליכן הטילו את המשימה לארגן את המסיבה. השאלה הגדולה היא היכן מתחילים; הזמנה של צימר במרכז הוא פתרון נפלא הכולל חלל גדול ומעוצב, מסך פלאזמה עם מערכת קולנוע ביתית ברקע, יין טוב והזמנת הפתעות לפי אופי האורחות והמסיבה. בנוסף קיימת אפשרות להזמין טיפולי ספא מפנקים עבור האורחות וכמובן עבור בעלת השמחה.

אם כך, אין ספק כי צימר במרכז הארץ נותן מענה לצרכים רבים לנופש של כמה ימים באמצע השבוע או נופש מפנק בסופו בעבור אלה שמעוניינים להתחיל את הנופש ברגע שהתחיל החופש שלהם מבלי להרחיק למקומות מרוחקים בארץ. פרט לכך חשוב לזכור כי לא תמיד חייבת להיות סיבה מיוחדת כדי ליהנות ולהתרגע ולפעמים פשוט נחמד להיות ספונטניים וליהנות מקצת חופש בחיים.

הסתדרות המורים אופק חדש - הרפורמה בעיצומה

תוכנית אופק חדש מאפשרת זמן רב יותר למפגש איכותי בין המורים לתלמידים, פיתוח עבודת צוות בין המורים וחיזוק תשתית מערכת החינוך בארץ. בנוסף מאפשר הזמן שניתן למורים להעניק הוראה אישית במסגרת תוכנית אופק חדש עבור תלמידים מצטיינים וכמובן עבור אותם אלה שמתקשים ובכך לשפר את הישגיהם. לראשונה מזה שישים שנה שמערכת החינוך אינה עושה ניסוי נוסף בתלמידים ובמורים אלה שינוי מהותי במערכת כולה כאשר בסופו של יום עם רפורמת אופק חדש יוצאים כל הצדדים נשכרים; המורים שזוכים לשדרוג בתנאי העסקתם בזכות העלאת שכר הלימוד, עבור מורים חדשים ומורים ותיקים, וחיזוק מעמדם מול החברה כולה, התלמידים המשפרים את הישגיהם ויוצרים קשר חדש וחיוני עם המורים, ההורים שזוכים לעדנה מחודשת מילדיהם ואינם צריכים להשקיע כספים רבים במימון מורים פרטיים והחברה הישראלית כולה שיוצאת נשכרת מבוגרי תיכון איכותיים יותר, אלימים הרבה פחות שתורמים הרבה יותר לחברה ולכלכלה בישראל.

אופק חדש, הזדמנות אמיתית לחינוך;

אישי יותר, צודק ושוויוני יותר, השיגי יותר ואיכותי יותר

במסגרת תוכנית אופק חדש התווספו למערכת החינוך למעלה ממיליון שעות פרטניות בסך הכל שמטרתן לתת מענה לצרכים לימודיים וחינוכיים שונים. בנוסף לכך הופחתו מספר התלמידים בכיתה שעמד על ממוצע של 40 תלמידים ל-32 בלבד. תוכנית אופק חדש מעניקהיחס אישי יותר לכלל התלמידים, חיזוק הקשר בין ההורים למורים, תמיכה רגשית בתלמידים, קידום הפריפריה, חיזוק השייכות למערכת החינוך הן מצד התלמידים והן מצד המורים. הרפורמה מאפשרת יותר שעות לימוד, שיעורים פרטיים (על חשבון המדינה) במסגרת שעות פרטניות, פיתוח הכישורים אצל התלמידים, צמצום הפערים והעלאת ההישגים. המורים זוכים במסגרת רפורמת אופק חדש לחזק את תשתית החינוך, להתפתח מבחינה מקצועית, לקדם את התלמידים ולשאוב סיפוק מהישגיהם וכמובן ליהנות משיפור בתנאי השכר וסביבת הלימוד.